Что такое БТИ и какие документы выдает?

Что такое БТИ и какие документы выдает? Как выяснить, кто владеет квартирой, из которых построен дом и сколько этажей имеет, можете ли вы переместить стену в квартиру — мы ответим на все эти вопросы в этой статье

Офис технического инвентаря (в короткие сроки) несет ответственность за разработку и обновление всех каталогов и баз данных для жилых зданий. Уит направо для многоэтажных домов, односемейных домов в городе и за пределами города, а также для отдельных апартаментов.

TIB каталогизы недвижимости объекты недвижимости, которые находятся в строительстве, а те, которые уже были построены и введены в использование, их расположение и технические характеристики, такие как метод, расположение важных зон, распределение номеров. Каждое основные технические изменения в строительстве зданий должны быть учтены и каталогизированы, независимо от того, является ли это реконструирование или другие изменения системы. Таким образом, данные обновляются на регулярной основе.

Офис управляет несколькими видами деятельности. Основной является обновление каталога и все данные на столичных зданиях в городе.

Уит определяет приблизительное значение и стоимость налога на виды предметов. С этой целью сотрудники офиса каждые пять лет или чаще оценивают состояние недвижимости и внедряют актуальную информацию для баз данных. Эта информация требуется, в частности, определить степень ухудшения физического состояния и необходимость выполнения серьезного ремонта.

В связи с тем, что организация имеет самую актуальную информацию по всем зданиям жилых ресурсов, вы можете обратиться к экстракту в определенный объект или общую статистическую информацию. BTI предоставляет как консультационные услуги, так и услуги в области подготовки и выполнения технической документации для физических и организационных объектов.

Уит выполняет экстракты, технические планы, сертификаты и паспорта для объектов недвижимости, которые необходимы для регистрации собственности, реконструкции или для транзакций по покупке и продаже.

Важно отметить, что TIB не имеет права определять правовой статус недвижимости, только регистрирует и предоставляет информацию. Так что нет регистрации прав собственности.

При покупке, продажах, наследство, писать на пожертвование или сюжет недвижимости, вам нужен выдержка, сертификат или техническая экспертиза от службы технического инвентаризации.

— Вы хотите просматривать вашу квартиру. Чтобы получить копии этажей, пожалуйста, свяжитесь с офисом технической инвентаризации. Если это соответствует стандарту, офис даст вам согласие, затем оценивает реконструкцию и ввел новые данные в Технический паспорт.

— Вы хотите купить квартиру, и вы должны убедиться, что недвижимость юридически чистота. С остроумием вы можете узнать, арестована ли недвижимость или заложена и кто ее владелец.

— Вы хотите преобразовать нежиломую область в жилой или наоборот. Необходимо, если вы хотите преобразовать квартиру в коммерческую собственность или квартиру в жилых помещениях. Уит будет выдаст сертификат, подтверждающий выполнение определенных требований.

— Вы хотите знать точную рыночную стоимость собственности. Обычно нужно для продажи или покупки недвижимости и взять на себя ипотеку. Эта услуга также может быть заказана в офисе иммиграции и натурализации (BTI). Они проведут качество работы, материалы, местоположение и состояние дома.

— Вы хотите объяснить местоположение отеля. Вы можете получить сертификат из офиса, который подтвердит точный адрес.

— Вы хотите узнать макет участков в вашем районе. Это может быть полезно для споров с землей, где точные ограничения теряются в результате строительных работ.

Какие документы выдаются Офисом технической инвентаризации (остроумие)?

Вы можете обратиться к ухудшению необходимых документов, некоторые из которых будут оплачены.

— Пояснение — краткая информация в виде таблицы, отражающая общую площадь квартиры, площадь ее комнат и высоту потолков. — План этажа содержит информацию об адресе, расположении, этажности, а также распределении квартир по этажам и их основных характеристиках.

— В техническом паспорте или его выписке содержится более подробная информация, включая материалы, использованные при строительстве здания, и информацию о правах собственности. При заказе выписки вы можете указать, что требуется конкретная информация. Чаще всего это информация об имущественном и правовом статусе помещения.

— Хотя технический план имеет название, аналогичное паспорту, это отдельный документ, который содержит данные о доме. Он отражает год постройки, строительные материалы, износ и назначение здания. Такой документ может быть полезен, если вы покупаете квартиру и хотите объяснить характеристики дома, в котором она расположена.

— В зависимости от цели отчет об оценке имущества будет содержать подробную информацию о квартире, методе оценки и самом результате, включая его стоимость (инвентарная, рыночная или кадастровая).

— Заключение о возможности реконструкции дает согласие на изменение первоначального плана в случае, например, ремонта. — Границы участка устанавливаются на основе кадастрового плана. — Архивные справки подтверждают историю собственности, например, отсутствие обременения.

Как получить документы из отдела технической инвентаризации.

Для того, чтобы подать заявку и получить необходимые справки от БТИ, необходимо предоставить пакет документов:

— Заявление, если заявление подано физическим лицом;

— Гарантийное письмо в случае, если запрос цен поступает от юридического лица;

— Идентификационная карта;

— документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Если база данных уже содержит эту информацию, вам не нужно ее предоставлять;

— нотариальная доверенность, если представитель обращается за справкой;

— в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Справку можно подать лично, но некоторые документы также можно получить онлайн или в центре обслуживания клиентов «Мои документы».

Обратите внимание, что почти за все консультационные услуги взимается плата. Стоимость зависит от количества страниц в документе и квадратных метров объекта. Но для большинства услуг стоимость фиксированная: 400-2500 руб.

Что такое БТИ и какие документы оно выдает

Как узнать, кому принадлежит квартира, из чего сделан дом и сколько в нем этажей, можно ли переместить стену в квартире — на все эти вопросы мы ответим в этой статье

Управление технической инвентаризации (сокращенно WIT) отвечает за разработку и актуальное обслуживание всех каталогов и баз данных зданий, включенных в жилищный фонд. БТИ подходит для многоэтажных домов, одноквартирных домов в черте города и за его пределами, а также для одноквартирных домов.

TIB каталогизирует объекты недвижимости, которые строятся и уже построены и сданы в эксплуатацию, их расположение и технические характеристики, такие как площадь, расположение важных зон, планировка помещений. Любые серьезные технические изменения в конструкции зданий должны быть рассмотрены и занесены в каталог, будь то переоборудование или какое-либо другое изменение. Таким образом, данные постоянно обновляются.

Что значит WIT

Офис осуществляет несколько видов деятельности. Основная из них — обновление каталога и всех данных о столичных постройках в городе.

БТИ устанавливает приблизительную стоимость и размер налога по типам предметов. Для этого сотрудники Офиса каждые пять лет и чаще оценивают состояние объекта недвижимости и вносят актуальную информацию в базы данных. Эта информация необходима, в частности, для определения степени физического износа и необходимости капитального ремонта.

В связи с тем, что организация располагает самой актуальной информацией по всем строениям в жилом фонде, здесь вы можете запросить выписку по конкретному объекту или общую статистическую информацию. WITD предоставляет как консалтинговые услуги, так и услуги в области подготовки и выполнения технической документации на недвижимость для частных лиц и организаций.

БТИ производит выписки, технические планы, сертификаты и паспорта на объекты недвижимости, которые необходимы для регистрации собственности, перепланировки или купли-продажи квартир.

Важно отметить, что TIB не имеет права определять правовой статус недвижимости, он только регистрирует и предоставляет информацию. Так что регистрации прав собственности нет. Это особенность Росреестра. .

Когда лучше идти в БТИ

При покупке, продаже, наследовании, подписке на дарение или залоге недвижимости требуется выписка, сертификат или техническая экспертиза из Управления технической инвентаризации.

— Вы хотите сделать косметический ремонт в своей квартире. Чтобы получить копию плана этажа, обратитесь в Службу технической инвентаризации. Если он соответствует стандартам, Офис выдаст вам разрешение, затем произведет оценку реконструкции и внесет новые данные в технический паспорт объекта.

— Вы хотите купить квартиру и вам необходимо убедиться, что недвижимость чистая с юридической точки зрения. В БТИ можно узнать, арестовано или заложено имущество и кому оно принадлежит.

— Вы хотите переоборудовать нежилое помещение в жилое или наоборот. Это необходимо, если вы хотите переоборудовать квартиру в служебное помещение или квартиру в жилое помещение. BTI выдаст вам сертификат, подтверждающий выполнение определенных требований.

— Вы хотите знать точную рыночную стоимость вашей собственности. Обычно необходимо продать или купить недвижимость и оформить ипотеку. Эту услугу также можно заказать в Управлении иммиграции и натурализации (BTI). Проверит качество работ, материалы, расположение и состояние дома.

— Вы хотите уточнить местонахождение объекта недвижимости. Вы можете получить справку из Офиса, подтверждающую точный адрес.

— Вы хотите знать расположение участков в данной местности. Это может быть полезно в земельных спорах, когда точные границы теряются в результате строительных работ.

Какие документы выдает Служба технической инвентаризации (БТИ)?

Вы можете обратиться в БТИ за необходимыми документами, часть из которых будет платной.

— План этажа представляет собой сводку в виде таблицы, в которой указана общая площадь квартиры, размер комнат и высота потолков. — План этажа содержит информацию об адресе, расположении, этажности, а также о распределении квартир по этажам и их основных характеристиках.

— В техническом паспорте или его выписке содержится более подробная информация, в том числе о строительных материалах и сведения о правах на объект. При заказе выписки вы можете указать, что требуется конкретная информация. Чаще всего это информация об имущественном и правовом статусе помещения.