сметная документация при строительстве

Для чего необходима сметная документация при строительстве?

Для чего необходима сметная документация при строительстве? Перед тем, как начинать строительство зданий или же его реконструкцию, необходимо составить сметную документацию, которая сделает этот процесс более прозрачным.

Строительная смета поможет выяснить не только окончательную стоимость строительных работ, но и обозначение расходов на каждый материал для постройки.

Для того, чтобы составить сметную документацию, нанимается квалифицированный сметный специалист. При желании составить смету может также подрядчик.

Что такое смета?

Смета – это финансовая документация, при помощи которой строительные организации предоставляют цены своих услуг, а также виды строительных работ.

Смета – документ, позволяющий заказчику узнать не только детализированную стоимость работы, но и оценить компетентность подрядчиков-претендентов и уже на основе полученной информации выбрать более подходящую организацию. Именно с этого пункта начинается качественное строительство или реконструкция зданий.

На что стоит обратить внимание при изучении сметы?

При изучении финансового плана, необходимо обратить внимание на расценки материалов, применяемых в работе, а также стоимость работы подрядчиков и окончательную сумму к оплате.

Чтобы оставаться в выигрышной позиции рекомендуется ознакомиться с перечнем работ проектной сметы. Нередко происходит ситуация, когда фактическое выполнение работ не соответствует объёму работ, указанных в пунктах сметы.

При большом желании выиграть строительный тендер, подрядчик будет указывать в смете неполный список выполняемых работ и занижать общую стоимость строительства. Хотя на деле строительная организация могла бы по более выгодной цене предоставить свои услуги! Поэтому привлечь своего клиента можно стоимостью.

На это ведутся заказчики, когда анализируют смету и подписывают сделку с недобросовестными сотрудниками. Далее в результате такой уловки цена будет увеличиваться, а затраты клиента будут расти.

Как получить результат высокого качества?

Для того, чтобы заказ стал работой высокого качества, заказчик должен ознакомиться со строительно-монтажными работами. Если исключить некоторые из них можно получить неудовлетворительный результат.

После того, как заказчик проанализировал все пункты предварительной сметы, рекомендуется не спешить с заключением, а ещё раз всё перепроверить. Это можно сделать самостоятельно, либо нанять опытного сметчика. Заказчик должен контролировать процесс строительства и периодически присутствовать на объекте.

Стройка – это сложный технологический процесс, поэтому нужно тщательно за ним следить, чтобы избежать производственных проблем. Особое внимание заказчик должен уделить реконструкции здания, ведь это вовсе не строительство с нуля.

Старые объекты могут нуждаться в дополнительном укреплении их фундамента, а также каркаса. Отдельные элементы могут нуждаться в их полной или частичной замене. Также стоит проверить объект на теплоизоляционные характеристики, которые должны совпадать с современными стандартами.

Во избежание протечек, необходимо проверить кровлю и при необходимости утеплить её. Все обследования на обнаружение неисправных элементов должны быть проведены до заключения сметы.

Если вы хотите прочитать про линолеум или ламинат, переходите по ссылке.