Как выбрать место под строительство дома

Как не ошибиться в выборе места под строительство собственного дома?

Как выбрать место под строительство дома? Прежде чем приступить к составлению плана, разобраться с этапами строительства и обзавестись необходимыми материалами, нужно определиться с местом будущей постройки, уточнить, на каком именно основании будет построен дом. И консультация юриста по земельным вопросам тоже будет совсем не лишней.

Определить тип грунта на строительной площадке необходимо для того, чтобы определить, какой тип фундамента подходит для того или иного сооружения. Правильно сделанный фундамент для будущего дома – залог его надежности и, конечно же, долговечности.

Почва приравнивается к природной среде, которая используется для подземных частей зданий и сооружений. Получается, что грунт для любых конструкций должен отвечать самым высоким требованиям. К этим требованиям относятся: отличная несущая способность, равномерная осадка здания, а также защита грунта от эрозии и размыва.

Именно тип почвы, а также местный климат определяют выбор фундамента и возможности выбранного участка. Поэтому в самом начале подготовки к строительству, перед началом земляных работ следует определиться с типом грунта.

Все почвы характеризуются определенными показателями и делятся на следующие типы: песчаные, каменистые, глинистые, пылевые, обломочные, навозные и почвы, содержащие органические загрязнители.

Известно, что прочность песчаного грунта зависит от его частиц, а точнее от их размера. Этот тип грунтов имеет тенденцию к обрушению, поэтому степень их уплотнения очень высока. Количество песчинок в первую очередь увеличивает несущую способность. Песчаные почвы не удерживают воду и поэтому зимой не сильно промерзают. Дом будет заселен довольно быстро. Идеальным субстратом для дома станет песчаный грунт, частицы которого имеют равномерную плотность.

Каменистые почвы представляют собой естественный массив горных пород. Эта почва не уплотнена и непроницаема для воды. Очевидно, что если эти массивы будут иметь трещины в конструкции, они будут менее прочными. Если нет трещин, каменный грунт отлично подходит для строительства.

Глинистые почвы увеличивают время оседания здания. Это связано с тем, что глинистые почвы очень подвержены уплотнению. Глина хорошо впитывает воду, набухает при замерзании и деформируется под давлением. Все это в основном повлияет на несущую способность здания. Получается, что глинистый грунт – худший вариант для строительства.

Пыльные почвы часто называют зыбучими песками. Такие грунты нельзя использовать в строительстве в качестве естественного субстрата. К таким почвам относятся различные мелкозернистые почвы, представляющие собой разные типы супесей. При разбавлении водой они становятся очень подвижными, некоторые даже разжижаются. В результате почва совершенно не выдерживает нагрузок и становится неустойчивой.

Обломочные почвы состоят из обломков камня, щебня и гравия. При наличии песчаного заполнителя его несущая способность будет достаточно высокой. Обломочные грунты не вымываются, обладают хорошей прочностью на сжатие и не промерзают, что делает их пригодными для жилищного строительства.

Почвы, содержащие органические загрязнители, включают различные виды торфа, ила и рыхлых растительных почв. Они слишком слабо сжимаются под нагрузкой и поэтому не могут быть использованы в качестве фундамента для строительства дома.

Почвы насыпи – искусственные. Они образуются в результате засыпки водоемов, оврагов и т. Д. Они имеют достаточно большую степень неоднородности, неравномерно уплотнены, что напрямую влияет на осадку здания. В качестве натуральных основ они практически не используются.

Следует помнить, что надежность фундамента зависит в основном от физических свойств грунта, который будет в нем находиться. Только проанализировав свойства грунта, необходимо определиться, какой фундамент станет лучшим фундаментом для строительства будущего дома. Поэтому вопрос выбора места является приоритетным и самым важным перед началом любых строительных работ.