
На каком расстоянии от забора строить гараж?
На каком расстоянии от забора строить гараж? Согласно СНиП, гараж относится к хозяйственным постройкам. Рекомендуемое расстояние от забора — 1 метр.
Соседского гаража
Допустимое расстояние от любых построек, в том числе гаража, на соседнем участке — 6 м. На таком же расстоянии сохраняется расстояние между гаражом и соседским домом. При этом конструкция гаража не должна вызывать затенения. Водостоки следует размещать только в пределах вашей собственности.
Дороги
Рекомендуемое законом расстояние от края дороги до ворот гаража на боковой подъездной дорожке составляет 3 м. На обочине центральной дороги соблюдайте расстояние 5 м до строения.
Расстояние рассчитывается от цоколя с выступом, фасадной или гаражной кровли.
Красной линии
Красную линию принято называть внешней границей строительных объектов, расположенных в усадьбе и включенных в проект. Это линия, отделяющая загородный участок от трассы.
Кроме того, красная линия — это граница вывода земель из общего пользования:
- трубопроводы;
- ЛЭП (ЛЭП);
- кабели, провода;
- линии связи.
Минимальное расстояние между гаражом и красной линией — 5 м. Для жилой улицы это значение снижено до 3 м.
В ИЖ (индивидуальное жилищное строительство) эта строка является обязательной в плане застройки, она включается в проектную документацию.
Направление ворот гаража (внутрь, наружу) значения не имеет. Важно не переходить красную черту.
Зеленых насаждений
Предмет:
Это расстояние варьируется в зависимости от вида растения:
- из деревьев — 4 м;
- из кустарников, умеренно быстрорастущих деревьев — 2 м;
- из растений, цветов — 1 м.
При выборе места необходимо учитывать, что конструкция может создавать тень, препятствовать нормальному росту растений.
Жилого дома
В частном секторе гараж должен быть в 3 м от дома. Расстояние — от цоколя до основания зданий.
Деревянных построек
Согласно СНИП в сельской местности, гараж на даче нужно снимать с деревянного дома 15 м.
Однако это расстояние может быть уменьшено до 6 м при соблюдении следующих требований:
- Постройте противопожарное покрытие возле гаража.
- Установите огнетушитель в помещении.
- Прокладывайте электрические провода с учетом КЭПП.
- Установите предохранители на счетчики.
- Оберните электрические провода в металлическую гильзу.
- Электропроводку следует проложить так, чтобы она проходила через метр внутри дома.
- Все светильники и осветительные приборы в комнате следует закрепить плафонами.
- Не стоит устанавливать систему отопления в гараже с электричеством.
Рекомендуем ознакомиться со стандартами пожарной безопасности в следующем разделе.
Законодательные требования, СНиП
Возведение прочного отдельно стоящего гаража с фундаментом начинается только после утверждения проекта и получения разрешения на строительство от местных властей, архитекторов.
Исключение составляет строительство нового гаража без фундамента, когда строительство не относится к разряду капитальных. В этом случае работа начинается без разрешения.
Чтобы четко понимать и соблюдать законодательные требования, важно прочитать следующую документацию:
Во всех правовых актах гараж рассматривается как хозяйственная постройка.
Основные требования к этой конструкции указаны в:
- СНиП 30-03-97. Они определяют правила застройки, расстояния между постройками, заборы и насаждения. Суть регламента — рекомендуется, но все же стоит соблюдать, потому что в судебной практике встречаются случаи, когда соседи подавали иски о том, что гараж угрожает их безопасности, и суд постановил перенести здание.
- СП 42.13330.2011. Кодекс определяет основные моменты планирования и развития городских и сельских поселений. Главное требование — расстояние от забора до хозяйственных построек, гаража должно быть не менее 1 м. Помещение не должно загораживать пространство между участками. Если это невозможно по территориальным причинам, строительство следует проводить только после получения письменного согласия соседей.
Обратите внимание, что расстояния до зданий в разных регионах могут значительно различаться. В расчетах учитываются рельеф местности, климатические условия и пожарная опасность.
Рекомендации по выбору места для строительства гаража
Когда в распоряжении собственников будет большой земельный участок, выбрать место для гаража будет проще.
Еще лучше, когда соседний участок развивается одновременно с вашим.
Обратное будет в случае небольшого участка земли. Часто приходится ставить гараж практически у забора. В этом случае вам придется заранее заручиться поддержкой соседей.
Для правильного размещения необходимо учитывать следующие моменты:
- Каким будет гараж: автономным строением или пристроенным к дому, баней.
- Как будет ездить в транспорте: прямо по дороге или по площади.
- Рядом не следует сажать высокие деревья и густые кусты.
- Парковка перед воротами гаража должна быть удобной. Пригодится для мытья машины, разгрузки вещей, высадки пассажиров.
- По соседству не должно быть инженерных коммуникаций.
- Недопустимо размещение гаража в части двора с невысоким рельефом.
Не игнорируйте рекомендации СНИП и ставьте гараж прямо на прилегающей границе участков. Это чревато конфликтами, вплоть до судебных исков.
Оптимальным расстоянием до дома считается 7 ступенек от крыльца. Однако нельзя забывать о красной линии. Это может быть препятствием для такого размещения.
Красная линия соответствует внешним границам проектируемых конструкций. По регламенту минимальное расстояние от гаража — 5 м.
На угловом участке, где одна из сторон выходит на боковой подъезд, допускается застройка на расстоянии 3 м.
Главное, чтобы выбранное место позволяло комфортно выйти и сесть в машину, не вызывая ссор с соседями.
Габариты гаража
Этот показатель исходит из средней длины — 4,5 м и ширины — 2,8 м авто. Минимальная высота потолка 2,5 м.
Вам также может понравиться

Какие выбрать материалы для отделки туалета?
28.07.2021
Как устроить зеркальный потолок в ванной?
14.04.2020