Квартира под сдачу правила дизайна

Квартира под сдачу правила дизайна. А если это квартира в аренду — а если вы решите ее снять? Вы вообще в восторге от этого? Что в нем ремонтировать и нужно ли вообще ремонтировать?

Все начинается с бизнес-плана, а именно с определения того, где находится недвижимость, сколько вы рассчитываете арендовать и каков «портрет» потенциального арендатора. Чем выше ожидаемая цена, тем больше будет стоимость ремонта. И помните: квартиру посуточно, которая находится далеко от метро, ​​в районе без школ, на окраине или в непрестижном районе, всегда будет хуже и дешевле сдавать, какие бы дизайнерские усилия не были вложены.

Еще один важный вопрос при аренде квартиры — краткосрочной или долгосрочной? При краткосрочной аренде вам придется убирать квартиру после каждого арендатора — так что этот процесс должен быть максимально простым. Текстиль — тот, который легко стирать, и чем его меньше, тем легче его чистить. Мебель должна легко перемещаться. Прекрасный декор — минимум.

Дизайн квартиры для долгосрочной аренды, предполагающий, что мы должны охватить как можно больше потенциальных клиентов, должен быть максимально нейтральным — чтобы понравился разным людям разного возраста и с разными вкусами. Но при нейтральной палитре и минимальном количестве вещей дизайнеры советуют не пренебрегать «вау-эффектом» — акцентной стеной, интересным предметом мебели, необычным светильником. В то же время квартира не должна ощущаться загроможденной. Главное преимущество городских квартир на сегодняшний день — это свободное пространство и организованное хранение даже в скромных размерах.

Материалы

«Неразрушаемые» материалы — это прочные и стойкие материалы для производственных помещений — бетон, металл, линолеум, керамогранит, краски, моющиеся стены. Попробуйте исправить пятна от обоев, даже самые дешевые! Вам нужно будет переклеить всю стену заново. Если вы планируете в будущем жить в «квартире посуточно», вам следует сразу класть плитку в ванной или кухне «для себя». Даже если это требует вложений. Последующая укладка плитки будет дорогостоящей и очень грязной.

Блеск

Все выглядит лучше с небольшим количеством блеска, правда? Лакированные поверхности не только добавляют блеск комнатам и отражают свет, но и их намного легче содержать в чистоте. Лучше всего красить стены в съемной квартире глянцевой краской. Брызги и брызги могут испортить любую красивую стену. Традиционную матовую краску бывает сложно очистить или потребуется свежий слой, но глянцевые поверхности гораздо проще стереть тряпкой.