
Ремонт от застройщика: плюсы и минусы покупки квартиры с отделкой и без
Ремонт от застройщика плюсы и минусы. Возможны три варианта покупки квартиры в новом доме, подробно рассмотрим каждый из них:
- Без отделки. В этом случае вы получаете буквально голые стены, просто в квартиру подведены коммуникации и все. Преимущества такого варианта покупки:
- Более низкая цена новой жилплощади;
- Возможность вложиться в капитальный ремонт и сделать все с самого начала качественно и качественно, контролируя процесс;
- Есть возможность вовремя растянуть стоимость ремонта, чтобы все делать постепенно.
Недостатки квартиры без отделки:
- Придется все делать самому искать бригаду рабочих, покупать стройматериалы, вникать в технологию тех или иных работ;
- ремонт потребует много времени, денег и сил;
- Сразу въехать нельзя, процесс ремонта может затянуться.
- Квартира в новостройке с черновой отделкой. Это промежуточный вариант, популярный у покупателей. Квартира с черновой отделкой это уже оштукатуренные стены, коммуникации, простая бетонная стяжка на полу, радиаторы под окнами, крючки для люстр на потолке. То есть всю грязную работу застройщик берет на себя, а отделочные работы, работа над дизайном интерьера оставляют вас. Преимущества покупки квартиры с отделкой под ракушку
- вам не придется тратить время на самые трудоемкие и грязные ремонтные работы;
- Есть возможность подобрать цвет стен, качественную сантехнику, дизайн интерьера, исходя из ваших пожеланий;
- Время ремонта значительно сокращается.
Минусы:
- разводка коммуникаций застройщиком может привести к тому, что в вашей гостиной розеток будет меньше. чем вам ровно нужно;
- Сразу заселиться не получится, ведь без напольного покрытия и сантехники жить в квартире невозможно.
- Квартира с отделкой от застройщика. Это вариант «под ключ», готовый к заселению в жилую зону. Подразумевает, что все без исключения ремонтные работы выполнит застройщик, а также установит сантехнику. Преимущества готовой квартиры в новостройке:
- Въехать можно сразу, что особенно актуально для тех, кто снимал жилье прямая и значительная экономия;
- Ремонт может обойтись в целом дешевле, чем если бы вы все делали сами застройщик закупает отделочные материалы оптом, в рабочем потоке;
- Авторитетные строительные компании предоставляют гарантию на отделочные работы. Спросить строителя проще, чем искать исправления ошибок у бригады шабашников.
Минусы:
- Результат ремонта может вам не совсем понравиться & mdash; обои блеклые или слишком яркие, плитка на кухонном фартуке не такая, как хотелось бы и так далее;
- Застройщик может сэкономить и использовать некачественную отделку, установить дешевую сантехнику, которую скоро придется менять;
- Под обоями, краской и плиткой сложнее увидеть возможные проблемы, которые могут появиться со временем.
Описывая плюсы и минусы наличия или отсутствия ремонта от застройщика, мы ни разу не упомянули такой момент, как усадка нового дома. Уверены, что этот момент заслуживает отдельного детального рассмотрения в свете ремонтных работ.
Важно! Каждый новый дом сжимается. Причем с помощью винтового компенсатора. как и в срубе, с этим не справишься. Кирпичные дома с годами могут постепенно давать усадку, и в первый год происходит усадка стыков. В панельных домах наиболее проблемными являются стыки и углы плит, а монолитные конструкции полностью усаживаются, как правило, без коробления.
Именно из-за усадки специалисты советуют не делать капитальный качественный ремонт в новостройках хотя бы в течение года после сдачи. Итак, что нужно делать? Заказать ремонт у застройщика или подождать год с голыми стенами, дожидаясь окончания усадки?
Здесь эксперты не согласны. С одной стороны, делать дорогой ремонт, не дожидаясь, пока дом «успокоится», рискованно.вниз ». Тогда могут появиться трещины и придется заниматься исправлением имеющихся проблем. Получается, что лучше покупать квартиру без отделки и ждать.
С другой стороны, ремонт от застройщика может стать хорошей альтернативой. То есть отделка от строительной компании будет компромиссным вариантом вы сможете сразу въехать, а через несколько лет, после окончательной усадки дома, самостоятельно сделать новый ремонт.
Примечание: При приеме квартиры с ремонтом от застройщика подписать Акт приема-передачи, указав все недостатки, которые подрядчик обязан устранить за свой счет, согласно договору и наличию гарантий. Советуем пригласить опытного строителя, который занимается отделочными работами, который поможет
Вы обнаружите недостатки, которые часто незаметны для непрофессионалов. Вы сэкономите на косметическом ремонте.
Вам также может понравиться

Как правильно выбрать жалюзи для балкона?
08.04.2020
Какой фундамент выбрать под дом из газобетона?
28.07.2021