Правила и нормативы строительства гаража на участке

Правила и нормативы строительства гаража на участке. Постройки можно размещать на собственном участке по своему усмотрению. Соблюдайте правила пожарной безопасности и расстояние от забора до гаража и соседних построек, которые уже возведены или строятся.

Есть несколько юридических документов на строительство гаража. Они не противоречат друг другу, но работают на разных уровнях. Самыми главными являются правила пожарной безопасности, которых следует неукоснительно соблюдать. Некоторые правила носят предписывающий характер.

В соответствии с действующим законодательством РФ гараж относится к хозяйственным постройкам.

Соседний участок пустой

СНИП регулирует расстояние при строительстве гаража от забора, с боковой и лицевой сторон, а также от ближайшего соседнего объекта и красной линии. В этом случае актуален закон первого застройщика.

Гараж на незастроенном участке нельзя делать ближе 1 метра от соседей.

Если на соседних участках еще не начато строительство дома и хозяйственных построек, можно построить гараж на расстоянии 1 метра от соседнего забора. Измеряется от крайней точки плинтуса до межевой линии, в данном случае забора.

Согласно СНиП, сточные воды с крыши не могут просочиться на чужой участок. Проход между конструкцией и забором должен оставаться свободным.

Свободный проход между гаражом и забором обеспечивает хороший отвод воды с крыши.

Прежде чем строить гараж, поговорите со своим соседом. Если у него уже есть утвержденный строительный проект участка, в первую очередь дома, это будет считаться началом строительства и будет действовать на уровне существующих построек.

Соседний участок застроен

Если на соседнем участке есть постройки и ведутся фундаментные работы, применяется правило 6 м. Гараж должен располагаться на расстоянии более 6 м от строения ближайшего соседа.

Эти правила обеспечивают безопасность в случае техногенных аварий и других типов обвалов и пожаров, которые могут произойти.

В случае одновременного строительства и когда сосед строит позже, но хочет разместить дом ближе, чем в 6 метрах от уже стоящего гаража, необходимо заключить соглашение между соседями. Это должно быть юридически подтверждено.